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Les termites, un fléau dans certains départements

L’Ain est un département qui n’est pas concerné par le diagnostic termites mais en cas de découverte dans un logement, il est impératif de faire une déclaration en mairie dans le mois qui suit.

Par contre, tous les départements qui sont touchés par un arrêté préfectoral les définissant comme partiellement ou totalement infesté imposent la mise en place d’un diagnostic termites dès lors qu’un bâti à vendre est situé dans une commune occupée par ces insectes xylophages.

L’accomplissement du diagnostic termites se réalise de manière visuelle avec parfois quelques poinçonnages dans les structures boisées permettant de définir le chemin qu’utilisent ces parasites.

La présence de termites peut passer inaperçue pendant de longues années détruisant peu à peu la charpente ou tout autre élément en bois ou dérivé.

Les dégâts causés par ces termites sont susceptibles d’entrainer l’effondrement d’un bâti si rien n’est fait.

Lorsque vous vendez un bien, il est important de vérifier la date de ce diagnostic car sa validité n’est que de 6 mois.

Un diagnostic échu ou absent engage la responsabilité du vendeur pour vices cachés en cas de découverte de termites par l’acquéreur.

La vente d’une maison individuelle tout comme les parties privatives des lots de copropriété sont concernées par ce diagnostic termites.  

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